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　　近期，商业不动产REITs(不动产投资信托基金)申报明显升温。同花顺数据显示，自2026年1月底首批商业不动产REITs项目申报以来，截至3月17日，沪深证券交易所累计已受理商业不动产REITs项目15单。其中，包括保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利发展”)、新城发展控股有限公司(以下简称“新城控股”)、北京首都开发股份有限公司(以下简称“首开股份”)等在内的7家房企参与其中，成为参与REITs市场的重要力量。