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　　酒店行业既是劳动密集型行业，也是资本密集型行业。张建明告诉记者，一方面，酒店需要的员工数量多，且劳动力成本不断攀升；另一方面，酒店投资巨大，在经营过程中还需持续投入，资金需求量大。目前中国的酒店业处于逐步摆脱地产附庸地位、走向独立发展的过程中，迫切需要政策和金融层面的支持。通过权益类REITs获得股权融资，可较好解决目前行业普遍存在的融资渠道单一、融资难、融资贵的问题，有助于行业高质量发展，促进就业，拉动内需。

　　回顾其他国家的经验，酒店REITs对整个行业的发展有着极强的推动力。20世纪90年代早期，受房地产市场的拖累，美国酒店融资受限，传统金融机构不愿为酒店项目融资，酒店REITs便应运而生。这推动了美国酒店行业的快速发展，整体连锁化率出现了质的飞跃，催生出喜达屋知名品牌。在中国高端酒店市场占据主导地位的万豪也是在90年代REITs的推动下实现了跨越式发展，为其国际化打下了坚实基础。美国酒店REITs的历史，对现阶段我国启动酒店REITs具有借鉴意义。

　　张建明表示，酒店REITs对酒店行业的深远影响还在于，将有更多的资金用于酒店的发展，推高酒店物业的集中度，进而提升连锁化率。酒店REITs对管理方及资产质量的筛选，使优秀的管理方及酒店资产站在聚光灯下，被公开审视，这将极大地促进酒店行业的发展整合，为酒店专业管理人及资产所有方提供可持续发展的平台。整个行业的融资、营运和分工都会发生巨大变化，潜在的优质资产将涌向优质管理人。这势必推动中国酒店行业的发展，推动中国优秀民族酒店品牌的崛起。